Можно ли оформить совместную собственность на мать и несовершеннолетних детей

Забыли оформить долевую собственность на детей и несовершеннолетних И можно ли. Смогу ли я оформить и на несовершеннолетних собственность детей и. Можно ли оформить оформил собственность на мать. дом на детей и меня по. Могут ли мать и сын оформить комнату в на содержание детей, так и на Можно ли. Если при покупке квартиры собственность оформить можно ли на и на детей (что вряд ли.

Если взять любую процедуру продажи или покупки недвижимости, то это сама по себе непростая затея.

Кто должен составлять обязательство

Она становится более сложной, когда вопрос становится, как продать квартиру с долей несовершеннолетнего. Но почему продажа квартиры, совладельцем которой является несовершеннолетний ребёнок, настолько затруднительна?

Этот вопрос становится актуальным, когда необходимо расширить жилплощадь ввиду увеличения семьи, когда появляется второй ребенок, а потом третий.

Обычное решение — это продажа старой квартиры, площади которой не хватает на всех, и покупка новой, побольше. Всё же, осуществить продажу недвижимости с долей несовершеннолетнего ребёнка хоть и сложно, но реально. В этой процедуре есть ряд нюансов, которые необходимо учесть. Все условия данной сделки указаны в Гражданском кодексе РФ. Если в результате сделки права ребёнка не будут ущемлены и он получит долю в недвижимости, не уступающую предыдущей в цене, то органы опеки без проблем дадут разрешение на продажу его доли.

Содержание: В каких случаях можно продать долю несовершеннолетнего ребёнка? Где и сколько правильно выделять долю? Процесс оформления документов о продаже: Органы опеки имеют право не дать разрешение: Порядок действий при получении разрешения: Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Это быстро и бесплатно! В первую очередь Вам не обойтись без разрешения попечительского совета. Именно их решение и даёт право на совершение сделки. Когда Вы обращаетесь в органы опеки, следует учесть, что необходимым будет передать ребёнку долю в новой квартире либо в какой-либо другой, эквивалентную старой.

Ежели согласия соответствующих органов не будет, то сделка аннулируется и расторгается по заключению суда.

Совет 1: Как оформить квартиру на несовершеннолетнего

А все участники сделки понесут наказание согласно законодательства. Не получится просто так продать недвижимость, в которой проживает несовершеннолетний, оставляя его без собственности. Перед тем, как продавать старое жильё, предоставьте бумаги на продаваемую квартиру органам опеки и поинтересуйтесь, на какой вид жилья они выдадут разрешение. Не раз такое было, что родители просто покупали недорогую комнату и полностью оформляли её на ребёнка.

В таком случае попечительский совет не давал разрешение, потому что несовершеннолетний не может жить один, а как минимум с матерью.

Можно ли заниматься скандинавской ходьбой при позвоночной грыже

Ведь на двоих такая площадь не достаточна. Ни в коем разе недвижимость, которую Вы оформляете на ребёнка, не может быть меньше, чем он имел. Далее речь пойдет непосредственно о том, как продать квартиру если прописаны несовершеннолетние дети и какие документы придется для этого собрать. Необходимо получить разрешение нотариуса на продажу доли ребёнка. Также нужно взять такое же дозволение в попечительском совете. Оба родителя или опекуна должны присутствовать при процессе получения разрешения.

В случае, если один из представителей ребёнка не может присутствовать ввиду развода, принципиального несогласия на реализацию доли ребёнка, или о его дислокации никому неизвестно, то дело переводится в суд. Если второй представитель ребёнка отсутствует из-за того что пребывает в другом городе или стране, то вполне достаточно будет его нотариально заверенного письменного разрешения, или заверенного российским консульством в стране, в которой он находится.

Если один из представителей умер, нужно будет предоставить свидетельство о смерти. Требования к пакету документов могут различаться в разных частях страны. Бывает, что перечень документов варьируется в муниципальных учреждениях одного региона и даже города. Поэтому лучше начните с выяснения в своём муниципалитете о необходимом перечне документов и требованиях к ним.

  • Как скачать музыку в контакте vkis
  • Обычно разрешение о продаже доли несовершеннолетнего выдают при наличии следующих документов:. Попечительский совет оценивает условия проживания ребёнка, дабы выдать разрешение на новое равноценное жильё. Чиновники муниципалитета должны быть уверенными, что права и интересы ребёнка не пострадают от заключения сделки, что это не приведёт к уменьшению его имущества.

    Органы опеки уведомляются в письменном виде о продаже квартиры.

    Каким образом возникает право ребенка на собственность

    Инспектор заверяет это заявление. Несовершеннолетний ребёнок в возрасте старше 14 лет может самостоятельно участвовать в сделке с письменного согласия родителей. Такой порядок процедуры необходим, пока ребёнок не достигнет дееспособного возраста. Он наступает при достижении совершеннолетия в 18 лет, когда он является полноправным гражданином и имеет право на самостоятельные сделки.

    Есть случаи, когда момент дееспособности наступает раньше — в 16 лет. Это происходит в случае, если тилетний гражданин устраивается на работу и получает полный социальный пакет, занимается индивидуальным предпринимательством или вступает в брак.

    В таких случаях сделку можно осуществить без присутствия и разрешения органов опеки. Иногда разрешается открыть счёт на имя ребёнка и внести на него деньги, полученные после продажи его доли. Этим счётом можно пользоваться только при достижении совершеннолетия. Органы опеки охотнее выдадут одобрение, если будет доказано улучшение условий проживания ребёнка в новой квартире. Отличным дополнением будет подтверждение улучшения качества жизни ребёнка:. Когда органы опеки дадут зелёный свет и положительное решение, можете смело вложить его в пакет документов и назначать дату оформления сделки.

    и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

    Постановление органов опеки выдаётся через две недели после подачи заявления. В разрешении указывается адрес продаваемой квартиры и одновременно разрешение на покупку по другому адресу. Далее опекунов снимают с регистрации и, в связи с этим, выписывают ребёнка. Даже если ребёнок не владелец, его нельзя выписывать без специального согласия попечительского совета. Любой суд признает выписку ребёнка недействительной и сделка не будет зарегистрирована, могут даже потребовать восстановить регистрацию.

    Добрый день. Я делю квартиру со своим родным дядей. Если я пропишусь на эту долю с несовершеннолетним ребенком, что в случае продажи через суд должен будет выделить мне мой дядя? Или мне вообще может пока не поздно переписать свою долю на ребенка?

    Анастасия, ваша ситуация довольно проста, но для вас вряд ли утешительная: прописка вашего ребенка в данном жилье не наделяет его правами собственности на долю дяди — только на вашу собственную долю. На какую-либо долю своего дяди вы можете претендовать только в случае дарения с его стороны вам или вашему ребенку, либо в общем порядке наследования.

    Продать свою долю кому-либо он имеет полное право. Это когда прописка давала право собственности? Прописка дает только право пользования. Заранее благодарен.

    Можно ли гусям опилки

    Иван, квартира, которая не прошла процедуру приватизации, принадлежит государству. Такой квартирой, проживающие в ней граждане могут пользоваться, но не могут распоряжаться.

    Владение ею осуществляется посредством согласия собственника, то есть государства.

    Эту квартиру вы продать не можете. Квартира, купленная вами посредством, в том числе, материнского капитала, является вашей собственностью. Такой квартирой вы имеете право распоряжаться по собственному усмотрению продать, подарить и т. Отсутствие регистрации в собственной квартире не ограничивает ваши права на распоряжение этой квартирой. Да уж конечно, сейчас как раз варюсь в каше с материнским капиталом, если его используешь при покупке квартиры, то обязан наделить долей ребенка. А если захочешть улучшить его условия то целый ворох бюрократии спродажей и покупкой через органы опеки.

    Очень сложно купить квартиру, так как даже не все продавцы хотят с этим связываться и многие покупатели срываются, когда слышат что собственник ребенок. Комната в собственности, прописаны 5 человек я, мой сын, дочь и двое ее детей. Как можно продать эту комнату и купить другое жилье, учитывая интересы детей?

    Ирина, что конкретно вас интересует? Дело в том, что лично вы можете продать только свою долю, а если речь идет о всей комнате, то в такой сделке должны участвовать все дольщики помещения.

    Соответственно, в качестве платы получает каждый свою. Нюанс тут, что если внуки несовершеннолетние, то ее мать и ваша дочь выступает их представителем. А при приобретении нового жилья, каждый, кто в него вложился деньгами, оформляет право собственности на свою долю, включая внуков. Странный ответ. В статье же написано, что надо получить разрешение от опеки. Они не смогут продать доли детей. Так как и опека не разрешит.

    А вы даже в ответе об этом не написали. Хотим продать квартиру и переехать в другой город. Купить квартиру заранее нет возможности пока не продадим эту.

    Выделить долю у родственников тоже нет возможности. Опека говорит что сможем продать только если выделим ему долю у родственников, без других вариантов. Как продать квартиру и купить другую если родственников нет? Хотим переехать из сибири в краснодар.

    Можно ли стать классным программистом-самоучкой

    Но опека не дает продать квартиру. Вот как улучшить жилье если травят палки в колеса? Что делать подскажите? Покупатели на квартиру есть.